Le montant des crédits immobiliers accordés a enregistré un "coup de froid" en janvier, avec une baisse de 25,7%, à cause principalement de la diminution des avantages fiscaux pour les investisseurs achetant des logements neufs et la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs d'habitations anciennes.

Les taux d'intérêt qui poursuivent leur remontée et les conditions d'octroi par les banques qui se sont durcies jouent également un rôle dans cette moindre appétence pour les crédits, malgré une stabilisation des prix. Une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi montre que le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a enregistré un très fort recul en janvier, avec une baisse de 25,7% par rapport au mois correspondant de 2011.

"L'année 2012 ne commence pas très bien. Dans un contexte économique morose, le contrecoup du mouvement d'anticipation de la fin 2011 est sensible", relève l'étude de l'organe central de garantie des prêts pour le logement. D'un mois à l'autre, l'effondrement est en effet brutal: -49,4% entre décembre 2011 et janvier 2012 (après déjà une chute de 34,1% entre décembre 2010 et janvier 2011).

Les deux principaux marchés sont également touchés: -56,5% pour le neuf, -50,6% pour l'ancien, celui des travaux étant un peu moins affecté. "C'est un coup de massue. La chute est comparable à 2009, au moment de la crise des +subprimes+ américains", souligne pour l'AFP Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et expert du secteur.

Source : l'express.fr


 

Lorsque la cloche retentit pour la dernière fois de l’année à l’école Saint Potache, c’est la libération pour l’élève Ducobu. Enfin les vacances pour le roi de la triche ! Plus de Professeur Latouche, plus de dictée, mais farniente, lecture de BD et glaces à volonté.

Ducobu a à peine le temps de rêver que son père lui annonce un tout autre programme : des vacances avec la famille Gratin. Réveil aux aurores, visites de musée, activités culturelles, Léonie et sa mère imposent leur rythme. Comme si cela ne suffisait pas... Ducobu tombe nez à nez avec Monsieur Latouche et Mademoiselle Rateau en vacances en amoureux... La catastrophe !

La Fédération française de volailles déclare n’avoir jamais autant reçu de demandes d’informations de particuliers désireux de produire leurs propres œufs. De son côté, la chaîne de magasins dédiés aux animaux domestiques Animalis annonce avoir vendu plus de 6000 poules en 2011, contre environ 2000 en 2010. Elle propose d’ailleurs un kit mini-poulailler comprenant de la paille et du grain pour environ 200 euros. 

Après Seattle, New York et Montréal, le succès des "poules urbaines", que l’on peut élever sur des terrasses ou dans des jardins, touche désormais la France.

Crise économique, chasse à la "malbouffe", désir de connaître les origines de son alimentation et de consommer local et même, dans une moindre mesure, respect du droit animal, sont à l’origine du succès actuellement rencontré par les poules urbaines. 

Un succès qui vient aussi confirmer l’émergence d’un nouvel imaginaire où ville et campagne ne seraient plus opposées et où chacun pourrait participer à sa propre production agricole et conserver, ainsi, un lien avec la terre.

Etre en ville sans renoncer à éprouver les sensations de la vie à la campagne, telle pourrait être la nouvelle attente d’une partie de la population urbaine, acheteuse de fleurs ou de plantes vertes, abonnée à un système d’AMAP (Association pour le Maintien de l'Agriculture Paysanne) et disposant d’un poulailler...

Il va peut-être falloir que Gererseul.com adapte ses offres à ce nouveau style de vie !

En tout état de cause, l’utopie de la campagne à la ville prend tous les jours un peu plus forme…

Patrick Chappey

Le chantier de la nouvelle gare Rosa Parks a commencé. Située dans le 19ème arrondissement, sur la ligne E du RER entre Magenta et Pantin, cette gare sera achevée en 2014. Le coût de ce projet, dirigé par le syndicat des transports en Île-de-France (STIF), est estimé à 130 millions d’euros. Cette nouvelle escale pour les franciliens devrait proposer un service client et un système d’informations améliorés.

Attendant en moyenne 68 000 usagers par jour, la gare Rosa Parks devrait en outre donner un nouveau souffle au 19ème arrondissement et lui permettre un « développement urbain important », selon le site Transilien.

Source : M. D. - ©2012 LaVieImmo.com

François Hollande souhaite également imposer « une règle des trois tiers bâtis », afin de « favoriser la mixité sociale », rapporte le quotidien. En clair, construire « un tiers de logements sociaux locatifs à loyer modéré, un tiers de logements en accession sociale, un tiers de logements libres ».

Construire plus, grâce aux terrains de l'Etat

Souhaitant augmenter la construction via les réserves foncières de l’Etat, le leader du PS y explique vouloir mettre « gratuitement à la disposition des collectivités locales les terrains de l'Etat qui sont disponibles pour permettre de construire de nouveaux logements dans un délai de 5 ans ». Ce seraient à terme quelque « 2,5 millions de logements intermédiaires, sociaux et étudiants » qui seraient ainsi construits s’il était élu, rapporte Le Parisien.

300 000 logements de plus que sous Nicolas Sarkozy

François Hollande promet en outre de produire, grâce au doublement du plafond du livret A et du LDD, 150 000 logements très sociaux. En tout, il estime pouvoir ériger 300 000 logements de plus que ce qui aura été construit lors du mandat actuel.
Il réaffirme enfin dans ses propositions sa volonté d’encadrer les loyers dans les zones où « les prix sont excessifs », mais aussi de lancer « un vaste plan qui permettra à un million de logements par an de bénéficier d'une isolation thermique de qualité ».

Source : LaVieImmo.com