Logements anciens : la hausse des prix se poursuit encore à Paris

Le cap symbolique des 8 000 euros le mètre carré en moyenne pourrait être atteint fin juin à Paris, selon une étude de la chambre des notaires d'Ile-de-France rendue publique jeudi. Au 4e trimestre 2010, le prix moyen du mètre carré s'est établi à 7 330 euros, soit une forte hausse de 17,5% sur un an pour les appartements anciens, un nouveau record pour Paris intra-muros.
Et comme la demande excède nettement l'offre, «le rythme de hausse des prix demeure élevé en Ile-de-France en ce début d'année», soulignent les notaires.

Pour la période décembre 2010-février 2011, la hausse des prix - par rapport à la même période un an plus tôt - atteint en moyenne 12,8% pour l'ensemble de l'Ile-de-France. Le prix moyen du mètre carré dans l'ancien atteint fin février en 5 200 euros, soit un nouvel accroissement de 1,2% par rapport au mois précédent.

7 580 euros le m2 en moyenne

Dans le détail, la hausse des prix sur cette période est de 18,7% dans la capitale (7 580 euros le m2 en moyenne), de 13,1% dans les départements de petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne) mais «seulement» de 7,4% dans ceux de grande couronne (Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne et Val-d'Oise). Les maisons ont pour leur part dépassé le cap psychologique des 300 000 euros en moyenne pour atteindre fin février 301 400 euros, soit une hausse de 1% en un mois.

Malgré ces hausses, le nombre des transactions continue d'être soutenu avec une progression de 7% en Ile-de-France (39 200 ventes au total) mais de uniquement 1% à Paris sur ces trois mois.



Source : Gererseul.com avec LeParisien.fr