Immobilier locatif : la colocation s’installe


Longtemps réservée aux étudiants, la colocation se développe et intéresse désormais la classe moyenne. Si elle présente un avantage financier non négligeable pour les locataires, elle s’avère surtout très favorable aux bailleurs.


© kotoyamagami - Fotolia.com
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Trouver un locataire aux ressources suffisantes pour garantir sa capacité à régler son loyer n’est pas forcément évident. Etre certain qu’à terme, les paiements seront effectués, l’est encore moins. Alors autant minimiser les risques, en multipliant les locataires. C’est en suivant ce raisonnement que de plus en plus de bailleurs s’orientent vers la colocation.


En effet, signer un bail avec plusieurs personnes les engage chacune sur l’ensemble du loyer. En cas d’impayés, le bailleur peut ainsi demander des comptes à tous les locataires, ce qui limite les risques par rapport à un payeur unique. Et ce d’autant que cette pratique ne se réserve plus seulement aux étudiants qui représentent aujourd’hui moins de 50 % des recherches d’appartements proposés à la colocation.


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