Effondrement des crédits immobiliers en janvier

Le montant des crédits immobiliers accordés a enregistré un "coup de froid" en janvier, avec une baisse de 25,7%, à cause principalement de la diminution des avantages fiscaux pour les investisseurs achetant des logements neufs et la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs d'habitations anciennes.

Les taux d'intérêt qui poursuivent leur remontée et les conditions d'octroi par les banques qui se sont durcies jouent également un rôle dans cette moindre appétence pour les crédits, malgré une stabilisation des prix. Une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi montre que le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a enregistré un très fort recul en janvier, avec une baisse de 25,7% par rapport au mois correspondant de 2011.

"L'année 2012 ne commence pas très bien. Dans un contexte économique morose, le contrecoup du mouvement d'anticipation de la fin 2011 est sensible", relève l'étude de l'organe central de garantie des prêts pour le logement. D'un mois à l'autre, l'effondrement est en effet brutal: -49,4% entre décembre 2011 et janvier 2012 (après déjà une chute de 34,1% entre décembre 2010 et janvier 2011).

Les deux principaux marchés sont également touchés: -56,5% pour le neuf, -50,6% pour l'ancien, celui des travaux étant un peu moins affecté. "C'est un coup de massue. La chute est comparable à 2009, au moment de la crise des +subprimes+ américains", souligne pour l'AFP Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et expert du secteur.

Source : l'express.fr